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Maison à Montsoreau (49730) - Maine-et-Loire

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 70 m²

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 70 m²

  • 70 m2
  • 70 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE - Superbe maison de village à Montsoreau

  • 70 m2
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  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23216GVC49

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Gavin Caldwell

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siret : 953829454

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Description du bien vendu

Tout simplement unique sur le marché actuel. Une belle maison dans le magnifique village de Montsoreau au cœur de la vallée de la Loire. Un magnifique cottage dans un endroit unique.

Magnifiquement décoré, avec du caractère partout, le propriétaire a aimé cette maison et a créé un espace incroyable. C'est une merveilleuse résidence secondaire, un lieu de retraite ou un point de départ pour une nouvelle famille. Cette maison a tout pour plaire.

Salon/salle à manger 23 m²
Chambre du premier étage / salle de bains 23 m²
Chambre au deuxième étage 23 m²

Avec une merveilleuse cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le cottage a beaucoup à offrir. À l'arrière du rez-de-chaussée, unique à Montsoreau, le cottage a une belle cour-jardin, avec une terrasse enchanteresse et une grande cave avec un sol en pierre.

Un escalier en bois vous emmène au premier étage, avec une salle d'eau, une belle chambre et une vue imprenable sur le château.

Au deuxième étage, l'incroyable chambre principale à double exposition offre des vues sur le village et le château.

Montsoreau est régulièrement élu comme l'un des plus beaux villages de France et l'un des plus recherchés. Avec ses bars et ses restaurants, ses boutiques et ses hôtels, il a tout ce dont vous avez besoin.

À une heure de Tours, avec son TGV pour Paris et son aéroport. Les aéroports de Nantes, Bordeaux et Poitiers sont également proches.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Tout simplement unique sur le marché actuel. Une belle maison dans le magnifique village de Montsoreau au cœur de la vallée de la Loire. Un magnifique cottage dans un endroit unique.

Magnifiquement décoré, avec du caractère partout, le propriétaire a aimé cette maison et a créé un espace incroyable. C'est une merveilleuse résidence secondaire, un lieu de retraite ou un point de départ pour une nouvelle famille. Cette maison a tout pour plaire.

Salon/salle à manger 23 m²
Chambre du premier étage / salle de bains 23 m²
Chambre au deuxième étage 23 m²

Avec une merveilleuse cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le cottage a beaucoup à offrir. À l'arrière du rez-de-chaussée, unique à Montsoreau, le cottage a une belle cour-jardin, avec une terrasse enchanteresse et une grande cave avec un sol en pierre.

Un escalier en bois vous emmène au premier étage, avec une salle d'eau, une belle chambre et une vue imprenable sur le château.

Au deuxième étage, l'incroyable chambre principale à double exposition offre des vues sur le village et le château.

Montsoreau est régulièrement élu comme l'un des plus beaux villages de France et l'un des plus recherchés. Avec ses bars et ses restaurants, ses boutiques et ses hôtels, il a tout ce dont vous avez besoin.

À une heure de Tours, avec son TGV pour Paris et son aéroport. Les aéroports de Nantes, Bordeaux et Poitiers sont également proches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23216GVC49

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Montsoreau

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
483
kWh/m2.an
émissions
15
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1520 € et 2100 € pour 2021

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